семейная юридическая служба
Василия МАСЮКА

Звони сейчас

­Заказать звонок

Заполните форму и мы перезвоним Вам в течении 24 часов

Наши книги и буклеты

Как разделить при разводе квартиру, купленную в ипотеку и автомобиль купленный в кредит

Необходимость разделить имущество супруговНынешняя экономическая ситуация опять обнажила вопросы, связанные с необходимостью урегулировать семейные вопросы нерешенные ранее.

Один из таких проблематичных «висяков» это необходимость разделить имущество супругов, которое куплено в кредит. Зачастую это ипотечная квартира или дом, а также автомобиль в залоге.

Что самое интересное, так это то, что процедура их радела аналогичная.

Рассмотрим ряд вариантов, которые у вас могут быть.

Покупка в браке

Квартира (дом) или автомобиль куплены на кредитные деньги в браке. То есть, это обычная стандартна ситуация, когда молодая пара будучи в браке приобретает квартиру, а автомобиль к ипотеку (залог) и платит ежемесячно определенную сумму.

Понятное дело, что когда свадьбу отыграли и взяли кредит на 25 лет, то никто не задумывался о том, что брак может распасться, а ставки по кредиту сильно возрасти.

В данном случае важно понимать, кто указан в договоре купли-продажи квартиры, купленной в ипотеку и автомобиля, приобретенного в кредит.

Важно также понимать какие суммы были уплачены по кредиту будучи в браке и какие уже после расторжения. Это будет учитываться судом в ходе рассмотрения дела о разделе имущества и в том числе ипотечной квартиры, автомобиля в залоге.

Средства, внесенные на погашение кредита в браке это совместные деньги, в то время как денежные средства уплаченные после прекращения брака это уже личные.

Покупка до брака

Квартира (дом) или автомобиль куплены до брака, но кредит гасился в браке. В таком случае тоже можно говорить о соответствующем разделе этого ипотечного, залогового имущества, поскольку фактически квартира, автомобиль приобретались за общие совместные деньги супругов.

Итоги

В интернете вы можете также найти кучу советов по поводу возможности внесения изменений в договора ипотеки, кредита и т.п., но как показывает практика, банки очень и очень редко идут на уступки сторонам по поводу переоформлению бумаг.

Сюда же мы относим и получение разрешения банка на продажу квартиры, автомобиля, а также заключения брачного контракта.

Исходя из этого, мы не будем рассматривать механизмы, которые хотя и предусмотрены законом, но работают крайне редко.

Также все эти варианты раздела ипотечной квартиры, или автомобиля в залоге работают если лица находились в фактических семейных отношениях, проживали одной семьей без регистрации брака («гражданский брак»).

Василий МАСЮК, семейный адвокат, канд.юрид.наук

https://www.facebook.com/v.v.masiuk

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

­Свяжитесь с нами

Если у Вас есть вопросы, то задайте их нам, используя эту форму.

Видео

Отзывы клиентов
Отзывы клиентов
Василий Масюк на канале Интер
Вебинар семейного адвоката Василия Масюка "5 секретов гармоничных отношений в браке"
Василий Масюк о том, куда тратят деньги в браке по расчету
Василь Масюк про позовну заяву
Василий Масюк о брачном договоре
Василий Масюк о ювенальной юстиции
Василий Масюк о некоторых аспектах судебной реформы