Спадковий договір
Сто разів подумай один раз уклади
Темі спадкового договору в ЦКУ присвячено Главу 90. Згідно ст. 1302 ЦКУ За спадковим договором одна сторона (набувач) зобов'язується виконувати розпорядження другої сторони (відчужувача) і в разі його смерті набуває право власності на майно відчужувача.
Питання спадкового договору є досить актуальним у наш час, особливо це стосується людей похилого віку, адже здебільшого сторонами подібного договору є або подружжя, один з подружжя чи інша особа. Саме іншій особі слід приділити увагу.
Коли спадковий договір укладається між подружжям, то це цілком логічно, але якщо людина похилого віку залишається одинокою у старості і немає кому про неї подбати, що їй залишається робити?!
Суть договору полягає в переході майна або майнових прав від відчужувача до набувача внаслідок виконання набувачем певних дій відносно відчужувача до його смерті. Але чи може особа, яка є відчужувачем, бути стовідсотково впевненою, що інша сторона-набувач, буде виконувати свій обовязок сумлінно та чесно? Але є в цьому і інша сторона медалі, адже спадковий договір не забезпечує захисту прав набувача, оскільки у разі розірвання договору за ініціативою відчужувача набувач не має певного порядку на компенсацію його витрат, пов'язаних з виконанням його зобов'язань за договором.
Тому вважаю, що укладення спадкового договору є досить проблемним, адже у законодавстві не повно окреслено всі сторони укладення та розірвання такого договору.
Наприклад, як зазначено у ст. 1308 ЦКУ Спадковий договір може бути розірвано судом на вимогу відчужувача у разі невиконання набувачем його розпоряджень.
Спадковий договір може бути розірвано судом на вимогу набувача у разі неможливості виконання ним розпоряджень відчужувача. А якщо уявити ситуацію, що спадковий договір було укладено між пенсіонеркою та молодою особою, яка ніким їй не доводиться, і на набувача покладається обов'язок виконати певні дії після смерті відчужувача. Тож, виходить, що у разіневиконання договору набувачем вже ніхто, у тому числі і спадкоємці відчужувача, не може звернутися до суду з вимогою про його розірвання по вказаній основі, оскільки ЦК дозволяє ініціювати цю дію лише відчужувачу або набувачу.
Тому, у разі, якщо все ж таки Ви вирішили укласти подібний договір, то без юридичної кваліфікованої допомоги краще не робити цього, адже невідомо, яка мета у Вашого оппонента